可以参照别的装修案例。
古云把中后两个院子设计成两款完全不同的风格,一款是仿古装修,里面的摆设及装修完全依照古代建筑的风格,而后院主人宅子,就全部是现代化的装修,用的是最先进的智能管理系统,水电空调电视冰箱等所有家电都由电脑控制。
“有些古建材料必须去厂家定做,所以价格要比普通的建筑材料高出不少,但是质量也比普通建材要好……”
最下面几张纸,是这次工程的造价预算,以及购买材料的费用,古云做事情很讲究,虽然是熟人的工程,但是把每一笔钱都列的清清楚楚的,甚至把自己该赚的那部分钱都给标出来了,这可是接别的活所没有的。
庄睿看了一下最后的那个数字,一共是一千三百八十六万,当下点了点头,说道:“行,古哥,这钱,我一次性给您一千四百万,如果能提前完工的话,多了也不用退,就当是给工人们奖金了,要是不够的话,您再找我,行不行?”
古云当然点头同意了,很多搞房地产的朋友都知道,这开商付款,向来都是拖拖拉拉的。打个比方说,一个工程分为三期,开始说好的三期完工后支付百分之九十五,留下百分之五的质量押金一年后支付。
但是往往等工程结束,开商能支付百分之七十的款项就算是很厚道的了,至于剩下的百分之三十,也不是不给,但是拖拉上几年的时间,等房子卖完了或许还是欠着的呢。
“行,老弟,你就放心吧,这房子盖好,我保证住个几百年都没问题……”
古云也明白,庄睿连房屋质量押金都不扣除,那明显是看在自家老子的脸面,而且他也知道庄睿的背景,什么钱该赚,什么不该赚,古云分的很清楚。
至于工期,如果抓的紧一点的话,最多两个月就可以完工,古云是打算前脚把房子盖起来,后脚马上就另外进驻装修队,这样会让整体进度大大的加快,等到最后整修花园的时候,基本上房屋建设与装修,都可以同步完成了。
庄睿就车库和地下室的问题,又和古云交流了一会,李主任看样子今天是全陪了,也没有离开,不过他也是学建筑出身的,看着图纸也能给出点建议,一上午的时间很快就过去了。
庄睿看了下时间,已经过中午十一点了,连忙说道:“古哥,李主任,咱们一起去吃个饭吧,我过段时间都不在北京,这房子的事情,就全拜托二位了。”
“不用,不用,单位有食堂,离得不远,我过去吃就行了。”
李主任是个厚道人,连连摆手,这要是换做郑主任,肯定屁颠屁颠的跟去,然后吃完饭把单给买掉了。
“李主任,一起去吧,咱们今儿也宰次大款……”
古云一把拉住了李主任,他心里明白,这位李主任和昨
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