农民,搞基建和开发,最大的难题就是拆迁,而这个工业园拆迁的难度和成本,算是偏低的。
刘家也不会搞啥强制拆迁,而是慎重的交代下去:
“凡是接受拆迁的,可以按照土地占地面积,换取同等面积的楼房,还可以安排适当的工作,以及发放每户5万元的补偿款。
不接受拆迁待遇的,坚决不拆,也可以保留一部分的农田和农民住房,没必要完全把工业园开发的整整齐齐。
我们的规划,不需要那么死板。别人不乐意配合,我们就改规划。
总之,就是这样,以理服人,以利诱人。不要搞我势力大,你就得听我的那种方式。”
这个政策宣布下去之后,拆迁工作就好办了。
这年头的深镇大部分当地人收入并不是很高,农民平均一年收入也就只有几百块钱。即使安排到普通的国营工厂工作,收入也远远超过农民,
更何况,维创关联企业的工作,一个月收入就好几百,能顶得上一年收入。
更何况,补偿不仅仅是安排工作,还包括了5万元现金,以及同等面积的住房。
这年代国内富有的标准是“万元户”,5万元的现金,就足以打动绝大部分人。
负责拆迁的地方人员,不由嘀咕道,
“刘先生,您给的是不是太多了?给安排工作和住房已经很厚道了,还给每户5万这么多现金补偿!我都羡慕,这些拆迁户可是发财了。”
刘伟正微笑说道:
“这是应该的!再说了,人口不算密集,也就300多户人家,补偿不了多少钱。”
这个年代人们比较淳朴,漫天要价,太不要脸的钉子户,也是非常罕见的。经济补偿到位,再加上,基层的工作人员,晓之以理,不可理喻的只是极少数。
大部分人,听完拆迁补偿待遇,已经明确说明,不愿意拆就不会拆,也得不到补偿。这么一来,大部分人,当然迫不及待的签字,希望尽快拿到补偿条件。
即使这样,依然有五户人家,不知道出于什么心理,并没有接受拆迁条款,而是选择要做钉子户。不过,确认了有五户选择当钉子户之后,刘伟正就让工作人员不再试图劝说,而是转告钉子户,你赢了,你的房子我们不拆。
高效率的搞定了住户之后,刘伟正把深镇维创工业园,注册成为独立的子公司。虽然,这家公司是维创电子公司的独资企业,但管理方面却是独立的,母公司不会干涉其经营,也不会将其当作主业,避免大乱了母公司的发展方向。
至于工业园区的开发和经营,刘伟正专门从新爱电子公司抽掉了一部分的管理团队,让工业园区独立经营。
维创工业园开发公司的总经理,也是让钟健兼职担任。
刘伟正说道:
“这个维创工业园区的未来,就交给你了!我们这家新公司的跟传统的企业不同,一个园区几乎就是一座小型的城镇!对于这个新城镇的规划建设,目前算是是从零开始起步了。
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